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房地产融资“活起来了” 市场信心修复

9月份以来，房地产行业融资方面接连传出振奋人心的消息：新城发展子公司成功发行1.6亿美元优先担保票据，保利发展拟发行不超过150亿元公司债券，万达集团披露2025年年度第一期中期票据募集情况，首期发行10亿元。另据中指研究院9月25日发布的数据，2025年前8

9月份以来，房地产行业融资方面接连传出振奋人心的消息：新城发展子公司成功发行1.6亿美元优先担保票据，保利发展拟发行不超过150亿元公司债券，万达集团披露2025年年度第一期中期票据募集情况，首期发行10亿元。另据中指研究院9月25日发布的数据，2025年前8

9月份以来，房地产行业融资方面接连传出振奋人心的消息：新城发展子公司成功发行1.6亿美元优先担保票据，保利发展拟发行不超过150亿元公司债券，万达集团披露2025年年度第一期中期票据募集情况，首期发行10亿元。另据中指研究院9月25日发布的数据，2025年前8

观点新媒体了解到，新城发展之所以在短短半年时间内决定发售第二笔美元债券，是因为一笔存续规模2.5亿美元的4.625%有担保优先票据将在2025年10月15日到期。

9月19日晚间，广州若羽臣科技股份有限公司（以下简称“若羽臣”）向香港联合交易所有限公司递交了发行境外上市股份（H股）并在香港联交所主板挂牌上市的申请，并于同日在香港联交所网站刊登了本次发行的申请材料。

截至目前，上市房企2025年中报已经披露完毕，从利润、资产负债再到现金流情况，“三张表”勾勒出一个鲜明信号：房企利润虽承压，但正在越过偿债高峰，加速调整发展模式。其中，第一梯队房企多在经营质量与财务安全之间实现了动态平衡。比如，新城控股集团股份有限公司

新城发展（01030.HK）美元债的发行工作再有新进展。6月11日，澎湃新闻获悉，目前仍处于发行前的询价阶段，投行正在与投资人对接中，询价区间在11%-13%。

新城控股（601155.SH）的母公司新城发展（01030.HK）正在推进美元发行工作，预计发行额度在2.5亿美元至3亿美元之间。

齐鲁网·闪电新闻5月18日讯记者今天从省商务厅获悉，2024年，山东省新设香港投资企业739家，实际使用港资85.9亿美元，占全省实际使用外资的72.7%。